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问答
  • 房子赠与需要什么手续?
    哥哥有两套住房,想要赠送一套给妹妹,需要哪些证明和手续?费用怎么计算?另外,补充一下,双方现在都各自成家了。
  • 小产权房有什么特点
    最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或城中村改造的房子,请问:1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就是小产权房?不是的话和小产权房有什么区别?属于商品房吗?3、这种集体土地证可否到国土资源局申请分户到个人,办理土地证?4、这种房子可以办理贷款抵押吗?5、与双证齐全的正规商品房差别有多少?
  • 买商铺需要注意些什么呢?
    我爱人想买商铺,可我们根本就不怎么懂商铺投资之道,求问专业人士,买商铺需要注意些什么呢?
  • 商铺有哪些类型?
    我身边有朋友手上有一些闲钱,想投资商铺,可是不太了解,请问商铺有哪些类型?哪些商铺的投资回报率高呢?
贴吧
  • 公积金贷款的定义
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
  • 购房政策解析 助你拿下攻房战
    2月2日,央行、银监会发布通知:在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
  • 商铺租赁合同
    商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
  • 商铺的定义
    商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
评价
  • 买房选顶层的利弊
    在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素,到底该不该置业顶楼?

    有不少人意识到顶楼的弊端,其实顶楼也有好处的。很难说利和弊到底哪个更大,为大家列出优缺点,关键是根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。

    缺点:防水设施不好;夏热冬冷、渗漏水;耗费能源;水压较小;高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

    优点:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好;比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;卫生较好,且个人空间较多。
  • 房产证保障房屋权利人的合法权益
    购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

    房产证保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。
  • 商铺转让怎么这么难
    我之前在黄金旺地经营一个饰品店,由于经营不善赔钱了,就想着赶紧趁早转让吧,可是我这转让消息都发出了一个月了,连一个像样的租客都没碰到,这可怎么办啊!商铺转让怎么这么难!
  • 商铺投资只有少数人赚钱
    随着电商的迅猛发展,传统零售消亡论甚嚣尘上,产业链上正大规模布局商业地产的开发商,迎来新的机遇和风险。电商冲击,实体商业必须面对的困境!

    实际上,近年来大幅调整商业业态的购物中心绝不在少数,这其中一个公认的原因就是飞速发展的电商对传统商业的冲击。当互联网全面深入我们的生活,广大消费者的商业行为逐渐脱离店铺和实体,不仅改变了商业格局,商业地产也面临挑战。从一些机构发布的数据显示,网购的品类主要集中在服装饰品、化妆品、数码电器等标准化电子产品。也就是说,受电商冲击最大的是传统百货业,服务业态和体验业态尚不明显。这也意味着,以传统百货业为核心的商业地产将面临巨大冲击。

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