上海中企物业管理有限公司成立于1995年10月，是建设部评定的一级资质物业管理企业。 公司通过了ISO9000质量管理体系认证、GB/T14000环境管理体系认证、GB/T28000职业健康体系认证，是中国物业管理协会常务理事单位和上海市物业管理行业协会常务理事单位。公司曾获得上海名牌、上海市文明单位、上海物业管理品牌企业、中国物业管理百强提名企业、上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业等称号。 中企物业是国内***且***承接中国驻外使领馆物业服务的物业管理企业；是中国2010年上海世博会场馆运营推荐服务供应商。 公司专注于服务重大公众物业、高级涉外商办楼宇、大型商业、酒店式公寓、别墅及精品小区、以国际化视野和基准，为客户提供落地的全程物业服务。中企团队基于对客户提供“使馆级”管理服务，并在管理服务中创造性的推出“讲人情、重人性、察人心”的管家式服务，受到客户及各界人士的一致好评并取得了良好的业绩。 我们的企业文化: 细节成就大业 我们的服务宗旨: 务实、高效、周到 我们的发展战略: 精品物业的管理

深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司（以下简称“龙光智慧服务”）是广东龙光集团有限公司属下的具有独立法人资格的企业，成立于1996年；2015年，龙光智慧服务跻身中国物业服务百强企业；2021年，跃居中国物业服务企业综合实力百强榜***2位。经过二十多年的沉淀积累，龙光智慧服务已布局超40座城市，接管物业管理项目逾400个，在职员工超9000人，服务人口超100万，合约面积超2亿平方米，覆盖粤港澳大湾区、长三角核心都市圈及西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，并成功向项目物业规划、项目运营全生命周期的管理体系迈进，通过多业态品牌管理输出，致力打造“城市综合服务商”。龙光智慧服务在持续发展壮大的同时，不断延伸服务边界，多样化探索物业服务、智慧科技、电商平台、租售服务、酒店管理、养老管理、旅游服务、传媒、家政服务、城市物业等领域，重塑商业生态，创新物业服务价值。未来，龙光智慧服务将继续以客户为中心，重点锻造服务力、拓展力、科技力、增值力和成本力，打造企业核心竞争能力，以“一心四维五力”来构建竞争壁垒，形成企业强大的护城河及品牌效应，向卓越城市综合服务商迈进。二、    服务特色1、    前期顾问——实现全过程品质把控建立产品“出生纸”，从后期业主使用角度参与房产的全过程开发，并建立后评估反馈机制，提前把控产品质量。2、    环境打造——培育高品质生态环境打造业户出行的VIP通道，通过标准化的细节管理，打造高品质的生态环境。3、    优管家——打造有温度的社区   龙光智慧服务提出了“优管家”的服务模式，以及“早送晚迎”“十分钟响应”“服务三步骤”服务，将优质服务传递到每一位业主的生活中，为业主打造有温度的社区。4、五星礼宾服务——体验美好 “龙光印象”在龙光智慧服务案场全面推行的客户触点管理中，全体物业人员从“视、听、嗅、味、触”五感出发，全面打造五星级、高标准的礼宾服务，全面提升服务品质及客户体验，以***服务态度、服务速度、服务力度、服务温度让每一位到访的准业主，都能提前感受到深刻而美好的“龙光印象”。5、安全管理——筑建全方位安防系统比锁坚固的防范意识，通过技防与人防的结合，建立全方位、多层次、零干扰的安防体系，为您保“家”护“行”。6、工程服务——匠心维护高效服务    高效能、高水平工程应急反应，常年高频次设为保养维护，为业主的排除后顾之忧。7、特色社区活动——六大系列主题贯穿全年多样化社区活动，全年六大系列主题活动：“龙光佳节庆系列活动”“关爱***系列活动” “关爱成长系列活动” “Happy家庭节”“印象龙光文化节” “我爱我家社区公益系列活动”，活动对象囊括了龙光社区所有住户，并对老人小孩***等各年龄人群展开特色活动，为业主创造丰富多彩的社区文化生活体验，提高生活幸福感。8、智慧社区——科技赋能美好生活从全面提升业主生活品质角度出发，聚焦于引进创新科技化产品，结合物联网、大数据和人工智能等技术，建设新型 AIOT 智慧社区，深入融合智慧通行、智慧安防、智慧家居三大核心生活模块，让业主的工作与生活更加便捷、舒适、高效，打造未来人居新体验。龙光荟作为龙光智慧服务为业主量身打造的“社区生活宝典”，业主一手掌控龙光荟 APP，即可享受线上呼叫管家、在线报事、在线缴费、便捷社区团购、邻里社区温暖、预约家政等服务。让业主感受服务响应更及时，服务更触达业主的“心”，快速高效地实现了让服务一键到位的承诺。9、社区团购服务——开启电商购物新时代龙光智慧服务通过搭建线上社区团购平台“拼拼旺”， 采用社交+分销+前置仓的社区电商新模式，提升业主购物体验。三、 战略版块龙光智慧服务以客户为中心，以社区为入口，以城市为载体，通过线上线下深度融合，围绕业主生活场景，提供全生命周期服务。1、物业服务涵盖住宅物业、商业物业、市场外拓、增值服务等业务板块，通过深耕服务品质，致力让业主与客户体验物业服务的美好。其中，龙光智慧服务社区增值服务是基于社区场景打造全业态、多维度、多元化的服务项目，为业主和住户提供吃、穿、娱、乐、购一站式便捷服务。业务包含：家政、康养、便利店、社区教育、社区驿站、拎包美居等。在市场外拓方面，龙光智慧服务作为横琴首批7家物业城市战略研究中心的副主任单位之一，在“物业城市”落地复制期担任重要角色。未来，龙光智慧服务将持续大力推进物业城市在全国的落地发展速度，为更多城市提供优质的物业城市服务。2、新零售新零售以线下实体商超和线上社区电商平台为主，多渠道为客户提供全新便捷的优质购物体验。其中线下实体商超包括生鲜超市、便利店，为客户群体提供高品质的商品和服务；线上，龙光智慧服务搭建社区电商平台“拼拼旺”，采用社交+分销+前置仓的社区电商新模式，通过短视频、直播、分享等方式搭建社交场景，通过线上拼团+线下驿站服务的方式，打通社区和电商生态，赋能社区美好生活。3、智慧科技龙光智慧服务将科技与智能融入社区服务，聚焦于引进创新科技化产品，通过智慧通行、AI安防、智慧家居、智慧物业云平台四大科技系统的引入，打造科技AI社区，运用科技的手段提升物业服务管理能力和服务品质，对物业服务进行赋能，将物业服务的范畴和业务做横向延伸，构建城市空间服务领域能力和壁垒。在服务好内部业务的同时，龙光智慧服务还致力于构建“开放、连接、协同”的生态系统，通过多年积累的技术、数据、标准产品等核心产品与服务能力，建立全场景客户连接，打通能力层、平台层和应用层，为中小型物业公司提供基于端到端业务流程的信息化运营服务解决方案，提升服务质量与口碑，携手合作伙伴走向高品质服务之路。4、租售服务龙光租售业务依托专业房地产经纪机构服务平台，为客户提供住宅/写字楼/车位/商业租售、权证代办、新盘全案代理或分销代理等各类服务，助力客户实现不动产的保值与增值。龙光智慧服务租售中心目前已实现全国百余家门店，覆盖全国所有龙光智慧服务进驻的城市。三、    荣誉加冕三标体系认证？    ●通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系审核认证。五年认证？    ●连续五年被事务监督管理局认定为广东“守合同重信用”企业？    ●中国物业管理协会理事单位？    ●广东省物业管理行业协会理事单位？    ●深圳物业管理行业协会常务理事单位百强企业？    ●2020中国物业服务防疫满意度企业10强？    ●2021中国物业服务品牌力***4位？    ●2021年中国物业服务企业综合实力百强***2位

深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司（以下简称“龙光智慧服务”）是广东龙光集团有限公司属下的具有独立法人资格的企业，成立于1996年；2015年，龙光智慧服务跻身中国物业服务百强企业；2021年，跃居中国物业服务企业综合实力百强榜***2位。经过二十多年的沉淀积累，龙光智慧服务已布局超40座城市，接管物业管理项目逾400个，在职员工超9000人，服务人口超100万，合约面积超2亿平方米，覆盖粤港澳大湾区、长三角核心都市圈及西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，并成功向项目物业规划、项目运营全生命周期的管理体系迈进，通过多业态品牌管理输出，致力打造“城市综合服务商”。龙光智慧服务在持续发展壮大的同时，不断延伸服务边界，多样化探索物业服务、智慧科技、电商平台、租售服务、酒店管理、养老管理、旅游服务、传媒、家政服务、城市物业等领域，重塑商业生态，创新物业服务价值。未来，龙光智慧服务将继续以客户为中心，重点锻造服务力、拓展力、科技力、增值力和成本力，打造企业核心竞争能力，以“一心四维五力”来构建竞争壁垒，形成企业强大的护城河及品牌效应，向卓越城市综合服务商迈进。二、    服务特色1、    前期顾问——实现全过程品质把控建立产品“出生纸”，从后期业主使用角度参与房产的全过程开发，并建立后评估反馈机制，提前把控产品质量。2、    环境打造——培育高品质生态环境打造业户出行的VIP通道，通过标准化的细节管理，打造高品质的生态环境。3、    优管家——打造有温度的社区   龙光智慧服务提出了“优管家”的服务模式，以及“早送晚迎”“十分钟响应”“服务三步骤”服务，将优质服务传递到每一位业主的生活中，为业主打造有温度的社区。4、五星礼宾服务——体验美好 “龙光印象”在龙光智慧服务案场全面推行的客户触点管理中，全体物业人员从“视、听、嗅、味、触”五感出发，全面打造五星级、高标准的礼宾服务，全面提升服务品质及客户体验，以***服务态度、服务速度、服务力度、服务温度让每一位到访的准业主，都能提前感受到深刻而美好的“龙光印象”。5、安全管理——筑建全方位安防系统比锁坚固的防范意识，通过技防与人防的结合，建立全方位、多层次、零干扰的安防体系，为您保“家”护“行”。6、工程服务——匠心维护高效服务    高效能、高水平工程应急反应，常年高频次设为保养维护，为业主的排除后顾之忧。7、特色社区活动——六大系列主题贯穿全年多样化社区活动，全年六大系列主题活动：“龙光佳节庆系列活动”“关爱***系列活动” “关爱成长系列活动” “Happy家庭节”“印象龙光文化节” “我爱我家社区公益系列活动”，活动对象囊括了龙光社区所有住户，并对老人小孩***等各年龄人群展开特色活动，为业主创造丰富多彩的社区文化生活体验，提高生活幸福感。8、智慧社区——科技赋能美好生活从全面提升业主生活品质角度出发，聚焦于引进创新科技化产品，结合物联网、大数据和人工智能等技术，建设新型 AIOT 智慧社区，深入融合智慧通行、智慧安防、智慧家居三大核心生活模块，让业主的工作与生活更加便捷、舒适、高效，打造未来人居新体验。龙光荟作为龙光智慧服务为业主量身打造的“社区生活宝典”，业主一手掌控龙光荟 APP，即可享受线上呼叫管家、在线报事、在线缴费、便捷社区团购、邻里社区温暖、预约家政等服务。让业主感受服务响应更及时，服务更触达业主的“心”，快速高效地实现了让服务一键到位的承诺。9、社区团购服务——开启电商购物新时代龙光智慧服务通过搭建线上社区团购平台“拼拼旺”， 采用社交+分销+前置仓的社区电商新模式，提升业主购物体验。三、 战略版块龙光智慧服务以客户为中心，以社区为入口，以城市为载体，通过线上线下深度融合，围绕业主生活场景，提供全生命周期服务。1、物业服务涵盖住宅物业、商业物业、市场外拓、增值服务等业务板块，通过深耕服务品质，致力让业主与客户体验物业服务的美好。其中，龙光智慧服务社区增值服务是基于社区场景打造全业态、多维度、多元化的服务项目，为业主和住户提供吃、穿、娱、乐、购一站式便捷服务。业务包含：家政、康养、便利店、社区教育、社区驿站、拎包美居等。在市场外拓方面，龙光智慧服务作为横琴首批7家物业城市战略研究中心的副主任单位之一，在“物业城市”落地复制期担任重要角色。未来，龙光智慧服务将持续大力推进物业城市在全国的落地发展速度，为更多城市提供优质的物业城市服务。2、新零售新零售以线下实体商超和线上社区电商平台为主，多渠道为客户提供全新便捷的优质购物体验。其中线下实体商超包括生鲜超市、便利店，为客户群体提供高品质的商品和服务；线上，龙光智慧服务搭建社区电商平台“拼拼旺”，采用社交+分销+前置仓的社区电商新模式，通过短视频、直播、分享等方式搭建社交场景，通过线上拼团+线下驿站服务的方式，打通社区和电商生态，赋能社区美好生活。3、智慧科技龙光智慧服务将科技与智能融入社区服务，聚焦于引进创新科技化产品，通过智慧通行、AI安防、智慧家居、智慧物业云平台四大科技系统的引入，打造科技AI社区，运用科技的手段提升物业服务管理能力和服务品质，对物业服务进行赋能，将物业服务的范畴和业务做横向延伸，构建城市空间服务领域能力和壁垒。在服务好内部业务的同时，龙光智慧服务还致力于构建“开放、连接、协同”的生态系统，通过多年积累的技术、数据、标准产品等核心产品与服务能力，建立全场景客户连接，打通能力层、平台层和应用层，为中小型物业公司提供基于端到端业务流程的信息化运营服务解决方案，提升服务质量与口碑，携手合作伙伴走向高品质服务之路。4、租售服务龙光租售业务依托专业房地产经纪机构服务平台，为客户提供住宅/写字楼/车位/商业租售、权证代办、新盘全案代理或分销代理等各类服务，助力客户实现不动产的保值与增值。龙光智慧服务租售中心目前已实现全国百余家门店，覆盖全国所有龙光智慧服务进驻的城市。三、    荣誉加冕三标体系认证？    ●通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系审核认证。五年认证？    ●连续五年被事务监督管理局认定为广东“守合同重信用”企业？    ●中国物业管理协会理事单位？    ●广东省物业管理行业协会理事单位？    ●深圳物业管理行业协会常务理事单位百强企业？    ●2020中国物业服务防疫满意度企业10强？    ●2021中国物业服务品牌力***4位？    ●2021年中国物业服务企业综合实力百强***2位

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

物业管理证怎么考？物业管理资格证报考条件和等级是怎样的呢？

      三河铭泰产业园总占地133亩，总建筑面积150000平方米，总投资约20亿人民币，园区内主干路18米，方便重型货车通行，园区内还配备有高端会议室，多媒体培训室，职工餐厅，职工公寓（六人间、一居室、两居室）家具齐全，还有生活商超及生活娱乐设施等；
      产品面积从1000m至10000m不等，主体结构采用的是钢结构，墙体是加气块砌筑而成，门窗采用的事断桥铝和双层真空玻璃，消防目前是戊类消防，可根据不同情况升级为丙二类消防，楼层承重每平米为1吨，配电方面每一千平米为80KVA；

2018年1月1日，北京新侨物业管理有限公司承接中国标准化研究院办公楼工程服务项目，也是即2017年7月1日进驻该项目日常保洁服务后，承接该项目工程业务。

为了提升员工的安全防范意识，避免火灾事故的发生，由甲方组织的“2017年消防安全培训”于3月22日在全聚德前门店举行。本次培训，前门店领导特别邀请到北京市消防局的消防官兵，对近年来发生的火灾案例进行分析及和讲解。

培训中以“消防安全四个能力”为重点，对照火灾宣传片逐一分析展开，从火灾原因、逃生过程、避免人员及财产损失、正确使用灭火器到如何自救逃生。宣传片中重点介绍了因玩儿手机所造成的爆炸案例；因手机充电后，未及时拔掉插销而造成幼儿误食触电死亡的案例；因起火后未能正确使用灭火工具而丧失最佳救火时机的案例；因逃生通道被封死或乱堆杂物无法逃生而死亡的案例。看到触目惊心的火灾场面，一个个鲜活生命的逝去，让在座的每一位员工都为之震动，深深的认识到我们平时不在意的事情，也许就是火灾发生的根源，领悟到对工作生活中存在的安全隐患不能视而不见，要时刻牢记“安全面前无小事，安全责任大于天”。

东莞市横沥镇镇中心区森扬商业广场招商啦！！！
【位置】东莞市横沥镇天桥路森扬商业广场（原南天大新百货）
【面积】 25000m2
【招商业态】 生活精品超市、健身房、教育培训、品牌餐饮、儿童乐园等项目。另少量街铺诚招黄金珠宝、炸鸡汉堡、奶茶小吃、品牌男女服装等。
【项目停车位】500个
联系人：139 0305 5369 尹生（微信同步）

横沥镇地理位置得天独厚，交通便利。与京九铁路、广梅汕铁路和广深铁路的交汇处--东莞市火车站仅5分钟车程，至香港红勘火车站和深圳机场只需1小时车程，开车1.5小时即可到达广州。
已进驻以纯、啄木鸟、依之妮内衣、三星零售店、大班沐足、乐巢ktv。
项目位于横沥镇镇中心处，项目旁则是中山路步行街、人流量大。项目门前即是公交车站，交通便捷。项目不足一分钟即是时代地产。

酒店的主要功能，一是餐饮，二是临时住宿。顾客到餐厅吃一餐饭少则半小时(早餐)，多则2小时(中餐)，最多也不会超过3小时(晚餐)。客房住宿亦是如此(除了长包房外)，一般都不超过一个星期。顾客流动频率高，这是商务楼不可比拟的。
酒店物业的特点：1、服务性
酒店是服务业的窗口性行业，宗旨是一切为了宾客。物业管理的工作也处处围绕顾客的满意度展开，使客人真正感觉到“到店如到家”的感觉。特别是星级酒店更应当按照国家技术监督局颁布的中华人民共和国《旅游涉外饭店星级的划分及标准》中规定的星级酒店的档次和服务标准，做到竭诚服务，尽善尽美。完美的服务成为酒店物业管理的出发点和最终归宿，也是酒店物业管理的永恒主题。在当今市场经济条件下，服务质量是物业管理服务产品的效用及消费者满意度的综合表现。为了获得更多的顾客，就要把酒店的物业管理做得有特色。酒店物业管理的好坏直接影响酒店经济效益。
2、选址苛刻性
一般来说，酒店物业基本上布局在较为繁华的地段，或者是人流较为集中的地段，这都是由酒店物业本身的特点决定的。
3、建筑结构布局独特性
酒店物业结构有其本身的特点，房间布局有规律性，装饰上标新立异，营造个性气氛。
4、综合性强
集住宿、餐饮、休闲、娱乐、旅游、购物为一体是酒店的又一特点。酒店除具有住宿、就餐服务外，都有商务中心、健身室、桑拿、舞厅、台球室、健美中心、网吧、美容美发、邮电所、储蓄所、会议室等。有的还设有西餐厅、游泳池、浴室、网球室、壁球室、桌球室、棋牌室、影剧院、高尔夫球场、乒乓球室、溜冰场、精品店、书店、鲜花店、婴儿看护、儿童娱乐室、保龄球室等。还提供一些其他服务，如代购交通、影剧票、参观票、代兑换外币、代办旅游等业务。这些业务在方便客人的同时，也对酒店物业管理提出了更高的要求。担负酒店物业管理的企业和管理人员要利用好酒店的基础设施、配套设施和服务设施，一切为方便客人着想，以一流的服务来服务顾客。
5、现代化特征明显
酒店不仅建筑规模大，设备、设施齐全，功能完善，而且近几年来新建的酒店，大都引进了国外先进设备、设施和技术，大部分实现了办公现代化、通讯现代化和管理现代化。从事酒店物业管理的人员，不仅要有良好的思想素质，而且要有现代化管理技术和管理知识，并能熟练应用。

最新中国十大物业公司，物业管理公司十强排名如下，仅供参考：
万科物业(万科企业股份有限公司)
(0755－25568039,25606666，万科集团旗下,国内物业服务行业领跑者,较早从事物业管理/规模大/服务质量高的物业服务领航企业,万科物业发展有限公司)
绿城服务(绿城物业服务集团有限公司)
(0571-88983565,95059，国内物业行业物业类型多/服务区域广/服务面积大的物业服务企业,极具综合实力的物业服务企业,绿城物业服务集团有限公司)
保利物业(保利物业管理有限公司)
(4008-600-048，保利地产旗下,物业服务十大品牌,国内颇具影响力的住宅物业服务品牌,国家物业管理一级资质企业,保利物业管理有限公司)
中海物业(中海物业管理有限公司)
(0755-82891991，始于1986年香港,隶属于中国海外集团,以物业管理服务/增值服务为主要业务的大型物业企业,上市公司,中海物业管理有限公司)
长城物业(长城物业集团股份有限公司)
(4007-818-818,0755-83997188，创于1987年,国内物业管理行业颇具影响力品牌,国家一级资质物业服务企业,大型现代物业服务集团,长城物业集团股份有限公司)
碧桂园物业(广东碧桂园物业服务股份有限公司)
(0757-26332118，物业管理行业极具实力的综合型企业,国家一级资质物业管理公司,家园模式物业管理服务先行者,广东碧桂园物业服务股份有限公司)
金地物业(金地(集团)股份有限公司)
(400-930-8080，金地集团旗下提供物业管理服务/资产和客户资源运营的平台,大型社区服务与资产管理整合运营商,深圳市金地物业管理有限公司)
龙湖物业(重庆龙湖地产发展有限公司)
(010-86499090，龙湖集团旗下专业物业服务公司,国内率先公开发布管理和服务标准的物业企业,以细节和服务著称,龙湖物业服务集团有限公司)
彩生活(深圳市彩生活服务集团有限公司)
(4008-893-893，花样年集团旗下,集物业服务/楼宇智能/社区服务为一体的科技型综合型社区服务企业,上市公司,深圳市彩生活服务集团有限公司)
金科Jinke(金科地产集团股份有限公司)
(023-67720555，金科地产旗下专业从事物业管理物业服务企业,国内知名物业服务品牌,国家大型社区综合服务商,金科物业服务集团有限公司)